Instagram Biuro Nieruchomości Youtube BMC Facebook BMC Nieruchomości    •    biuro@bmc24.pl    •    (34) 319-71-06    42-286 Koszęcin    •    (34) 500-02-10    42-700 Lubliniec
Lubliniec - Koszęcin Biuro Nieruchomości
Instagram Biuro Nieruchomości Youtube BMC Facebook BMC Nieruchomości











 
Nieruchomość: Działka sprzedaż  ID: 849  Kraj: Polska  Województwo: śląskie  Powiat: lubliniecki  Gmina: Koszęcin  Miejscowość: Koszęcin

REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie

Cena: 99 000 zł

Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie1 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie2 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie3 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie4 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie5 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie6 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie7 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie8 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie9 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie10 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie11 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie12 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie13 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie14 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie15 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie16 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie17 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie18 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie19 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie20 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie21 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie22 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie23 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie24 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie25 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie26 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie27 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie28 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie29 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie30 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie31 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie32 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie33 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie34 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie35 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie36 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie37 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie38 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie39 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie40 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie41 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie42 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie43 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie44 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie45 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie46 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie47 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie48 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie49 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie50
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50
Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie1 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie2 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie3 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie4 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie5 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie6 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie7
Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie1 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie2 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie3 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie4 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie5 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie6 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin REZERWACJA Działka budowlano rolna w Koszęcinie7


Działka

Cena 99 000 zł
Cena za m2 33 zł
Powierzchnia 3 042 m2
Szerokość 31 m
Długość 103 m
Typ działki rolno-budowlana
Typ działki komercyjnej budownictwo
jednorodzinne
Przeznaczenie budownictwo
jednorodzinne
Kształt nieregularny
Droga dojazdowa polna
Typ ulicy lokalna
Ogrodzenie brak
Forma własności własność

Media

Woda powyżej 100m
Kanalizacja brak
Prąd do 100m
Gaz brak

Opis ogólny

REZERWACJA
Na sprzedaż działka budowlano-rolna w miejscowości Koszęcin, gmina Koszęcin, powiat lubliniecki. Działka o nieregularnym kształcie zbliżonym do rombu o wymiarach 31m x 103m.

Numer działki 1529/184, powierzchnia 3042m2, z czego część budowlana stanowi około 1369m2, pozostała część działki to rola.

Media: woda oraz prąd oddalona od działki o około 100m.

Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolami MN oraz RO, czyli tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny rolnicze.

Tereny oznaczone na rysunkach symbolami MN przeznacza się pod lokalizację zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej wolnostojącej z dopuszczeniem budynków bliźniaczych, usług nie powodujących ponadnormatywnych emisji substancji szkodliwych oraz drgań i hałasu do środowiska, a dla istniejącej zabudowy zagrodowej możliwość adaptacji i modernizacji oraz ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania:
1) powierzchnia zabudowy nowych działek pod budynki wolnostojące nie mniejsza niż 500m2 , szer. min.15m, działek bliźniaczych odpowiednio 250m2 i 10m szerokości
2) ograniczenia zabudowy i utwardzenia na nowych terenach do 50% pow. działki, pozostały teren winien być wykorzystany na ogródek przydomowy i zieleń, pow. biologicznie czynna min. 50%, wskaźnik intensywności zabudowy maks.0,5
3) dla budynków mieszkalnych
a) przyjmuje się wysokość do maks. dwóch kondygnacji nadziemnych w tym poddasze mieszkalne dopuszcza się w przypadku zmiany płaskiego dachu w budynkach I piętrowych na dach wysoki, wykorzystywanie poddasza na cele mieszkalne, pod warunkiem, że wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy nie przekroczy 12,0 m, z wyjątkiem nawiązania do wyższej sąsiedniej zabudowy
b) poziom posadowienia parteru maks. 100cm nad poziomem terenu
c) dachy z główną kalenicą symetrycznie dwuspadowe o nachyleniu połaci 35- 45 usytuowaną równolegle do drogi z dopuszczeniem facjat i nadbudówek, dopuszcza się dachy naczółkowe i czterospadowe w przypadkach uzasadnionych proporcjami budynku a także usytuowanych szczytami do drogi, gdy taka zabudowa nawiązuje do istniejącej zabudowy lub tworzy nowy skomponowany jednolity ciąg uliczny, pokrycie dachówką lub materiałami dachówko podobnymi w kolorach czerwonym i brązowym
d) w przypadkach ścisłych luk budowlanych pomiędzy budynkami o płaskich dachach dopuszcza się możliwość zastosowania podobnych rozwiązań z wymogiem maksymalnego nawiązania do sąsiednich obiektów z uzasadnieniem na etapie projektowania zestawienie elewacji frontowej z elewacjami sąsiadujących budynków, natomiast przy dobudowie, przebudowie i nadbudowie w granicy oraz realizacji zabudowy bliźniaczej obowiązuje zachowanie spójnej formy architektonicznej elewacji frontowej
4) nieprzekraczalna linia zabudowy dla nowych obiektów od dróg i ulic publicznych w zależności od rodzaju i klasy oraz nawiązania do istniejącej zabudowy waha się od 4 - 20m od granicy pasa drogowego nie mniej niż 6,0m od skraju jezdni, wymogi minimalnych odległości ustalono w ust.25 29 i na rysunku planu
5) odległość budynków od granicy dróg wewnętrznych ciągów pieszo - jezdnych i rowów melioracyjnych min. 4,0m
6) usytuowanie budynków winno być równoległe do istniejącego układu drogowego za wyjątkiem luk i uzupełnień ciągów istniejącej zabudowy skośnej
7) istnieje możliwość lokalizacji parterowych obiektów gospodarczych i garaży nawiązujących formą do budynku mieszkalnego i realizowanych zgodnie z przepisami szczegółowymi z dopuszczeniem usytuowania w granicy za zgodą sąsiada, w przypadku dobudowy należy się dostosować maksymalnie do obiektów sąsiednich
8) rozmieszczenie budynków, urządzeń i uzbrojenia na działce zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami szczególnymi
9) teren o szerokości 6m , pod którymi przebiega istniejąca sieć wodociągu i inne ogólno wiejskie uzbrojenie, a także projektowane ciągi kanalizacyjne i odwodnienie, jest wyłączony z zabudowy i musi być udostępniony w razie awarii
10) wymóg zabezpieczenia min. dwóch miejsc postojowych na terenie działki
11) w przypadku prowadzenia działalności usługowej związanej z przyjmowaniem klientów wprowadza się wymóg dostępności kondygnacji usługowej przez osoby niepełnosprawne oraz realizacji miejsc postojowych w niezbędnej ilości min.2 stanowiska w obrębie działki od strony drogi publicznej.
12) poziom hałasu na w/w terenie nie powinien przekraczać dopuszczalnych wartości progowych określonych w przepisach szczególnych
13) obsługa komunikacji z istniejących i projektowanych dróg
14) od strony dróg wojewódzkich i powiatowych kl. Z należy wprowadzać pasy zieleni izolacyjnej
15) dopuszcza się w uzasadnionych przypadkach lokalizację sieci uzbrojenia zewnętrznego po uzyskaniu wymaganych uzgodnień

Tereny oznaczone na rysunkach planów symbolem RO przeznacza się pod zabudowę ogrodniczą ogrodnictwa, sady, szkółki drzew z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej ściśle związanej z w/w działalnością i ustala następujące zasady zagospodarowania:
1) obiekty gospodarcze i produkcyjne winne być usytuowane w minimalnej odległości min.4 m od granic działki i określonej odległości od dróg publicznych
2) budynki mieszkalne winny spełniać wymogi i ograniczenia określone dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w ust.1

Oferowana cena nieruchomości nie uwzględnia kosztów transakcji notarialnej oraz wynagrodzenia pośrednia.

Wynagrodzenie pośrednika pobierane od strony KUPUJĄCEJ ustalane jest indywidualnie w naszym biurze.

Wynagrodzenia pośrednika i ceny transakcyjnej nie negocjujemy przez telefon , maila czy smsa.

Przy sprzedaży wszystkich naszych nieruchomości zawsze współpracujemy z innymi pośrednikami i biurami nieruchomości na zasadach ogólnie przyjętych w branży.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dla Państwa wygody zapraszamy na firmową, żółtą stronę internetową naszego Biura BMC (www.bmc.nieruchomosci.pl ), gdzie znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut/mapkę, filmy, zdjęcia panoramiczne 360 stopni, które umożliwiają rozejrzenie się po całej nieruchomości, dokładną lokalizację, opis miejscowości i okolicy z uwzględnieniem walorów historycznych i przyrodniczych.

Prosimy zapoznać się również z zakładką dla kupujących na naszej firmowej stronie (www.bmc.nieruchomosci.pl ), gdzie opisane są zasady i proces kupna w naszym Biurze.
Jest to dla nas bardzo istotne, aby ułatwić Państwu współpracę z Naszym biurem.

Z naszej strony www można ustawić bezpośrednią nawigacje satelitarną googole do wszystkich nieruchomości.

Pomimo oznaczenia dokładnej lokalizacji prosimy jednak mieć na uwadze, że przy ofertach domów, mieszkań i obiektów, nasi Klienci nie chcą być zaskakiwani niezapowiedzianymi wizytami.
W przypadku chęci obejrzenia nieruchomości zawsze prosimy o kontakt z naszym Biurem.

Kontakt z właścicielem dokonywany jest wyłącznie przez nasze Biuro Nieruchomości.

Liczniki wyświetleń oferty: całkowite: 143  ostatnie 30 dni: 94  ostatnie 7 dni: 18