Instagram Biuro Nieruchomości Youtube BMC Facebook BMC Nieruchomości    •    biuro@bmc24.pl    •    (34) 319-71-06    42-286 Koszęcin    •    (34) 500-02-10    42-700 Lubliniec
Lubliniec - Koszęcin Biuro Nieruchomości
Instagram Biuro Nieruchomości Youtube BMC Facebook BMC Nieruchomości











 
Nieruchomość: Działka sprzedaż  ID: 607  Kraj: Polska  Województwo: śląskie  Powiat: lubliniecki  Gmina: Koszęcin  Miejscowość: Rusinowice

Działka budowlana 1000m2 -blisko lasu Rusinowice

Cena: 50 000 zł

Nieruchomość Działka sprzedaż Rusinowice Działka budowlana 1000m2 -blisko lasu Rusinowice1 Nieruchomość Działka sprzedaż Rusinowice Działka budowlana 1000m2 -blisko lasu Rusinowice2 Nieruchomość Działka sprzedaż Rusinowice Działka budowlana 1000m2 -blisko lasu Rusinowice3 Nieruchomość Działka sprzedaż Rusinowice Działka budowlana 1000m2 -blisko lasu Rusinowice4 Nieruchomość Działka sprzedaż Rusinowice Działka budowlana 1000m2 -blisko lasu Rusinowice5 Nieruchomość Działka sprzedaż Rusinowice Działka budowlana 1000m2 -blisko lasu Rusinowice6 Nieruchomość Działka sprzedaż Rusinowice Działka budowlana 1000m2 -blisko lasu Rusinowice7 Nieruchomość Działka sprzedaż Rusinowice Działka budowlana 1000m2 -blisko lasu Rusinowice8 Nieruchomość Działka sprzedaż Rusinowice Działka budowlana 1000m2 -blisko lasu Rusinowice9 Nieruchomość Działka sprzedaż Rusinowice Działka budowlana 1000m2 -blisko lasu Rusinowice10 Nieruchomość Działka sprzedaż Rusinowice Działka budowlana 1000m2 -blisko lasu Rusinowice11 Nieruchomość Działka sprzedaż Rusinowice Działka budowlana 1000m2 -blisko lasu Rusinowice12 Nieruchomość Działka sprzedaż Rusinowice Działka budowlana 1000m2 -blisko lasu Rusinowice13 Nieruchomość Działka sprzedaż Rusinowice Działka budowlana 1000m2 -blisko lasu Rusinowice14 Nieruchomość Działka sprzedaż Rusinowice Działka budowlana 1000m2 -blisko lasu Rusinowice15 Nieruchomość Działka sprzedaż Rusinowice Działka budowlana 1000m2 -blisko lasu Rusinowice16 Nieruchomość Działka sprzedaż Rusinowice Działka budowlana 1000m2 -blisko lasu Rusinowice17 Nieruchomość Działka sprzedaż Rusinowice Działka budowlana 1000m2 -blisko lasu Rusinowice18
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
Nieruchomość Działka sprzedaż Rusinowice Działka budowlana 1000m2 -blisko lasu Rusinowice1 Nieruchomość Działka sprzedaż Rusinowice Działka budowlana 1000m2 -blisko lasu Rusinowice2 Nieruchomość Działka sprzedaż Rusinowice Działka budowlana 1000m2 -blisko lasu Rusinowice3 Nieruchomość Działka sprzedaż Rusinowice Działka budowlana 1000m2 -blisko lasu Rusinowice4 Nieruchomość Działka sprzedaż Rusinowice Działka budowlana 1000m2 -blisko lasu Rusinowice5
Nieruchomość Działka sprzedaż Rusinowice Działka budowlana 1000m2 -blisko lasu Rusinowice1 Nieruchomość Działka sprzedaż Rusinowice Działka budowlana 1000m2 -blisko lasu Rusinowice2 Nieruchomość Działka sprzedaż Rusinowice Działka budowlana 1000m2 -blisko lasu Rusinowice3 Nieruchomość Działka sprzedaż Rusinowice Działka budowlana 1000m2 -blisko lasu Rusinowice4 Nieruchomość Działka sprzedaż Rusinowice Działka budowlana 1000m2 -blisko lasu Rusinowice5

Działka

Cena 50 000 zł
Cena za m2 50 zł
Powierzchnia 1 000 m2
Szerokość 21,4 m
Długość 46,6 m
Typ działki budowlana
Typ działki komercyjnej budownictwo
jednorodzinne
Przeznaczenie budownictwo
jednorodzinne
Kształt prostokąt
Droga dojazdowa inna
Typ ulicy lokalna
Ogrodzenie brak
Forma własności własność

Media

Woda do 100m
Kanalizacja brak
Prąd do 100m
Gaz brak

Opis ogólny

Na sprzedaż w cenie 50 tys. zł, działka budowlana oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN (zabudowa Mieszkaniowa jednorodzinna).

Bardzo blisko Lasu. Proszę sprawdzić widok satelitarny.

Działka częściowo porośnięta małymi drzewami i krzewami o powierzchni 1000m2, prostokątna w wymiarze 21,4m x 46,6m, usytuowana w Rusinowicach gmina Koszęcin. Media. prąd i woda w drodze.
Nr: działki 532/9

Odległości do:
- Lubliniec 9 km
- Częstochowa 40 km
- Myszków 51 km
- Tworóg 25 km
- Tarnowskie Góry 43 km
- Gliwice 55 km
- Bytom 54 km
- Katowice 71 km
- Opole 70 km
- Pyrzowice Port Lotniczy 47 km

1. Tereny oznaczone na rysunkach symbolami MN przeznacza się pod lokalizację zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej wolnostojącej z dopuszczeniem budynków bliźniaczych, usług nie powodujących ponadnormatywnych emisji substancji szkodliwych oraz drgań i hałasu do środowiska, a dla istniejącej zabudowy zagrodowej możliwość adaptacji i modernizacji oraz ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania:
1) powierzchnia zabudowy nowych działek pod budynki wolnostojące nie mniejsza niż 500m2, szer. min.15m, działek bliźniaczych odpowiednio 250m2 i 10m szerokości
2) ograniczenia zabudowy i utwardzenia na nowych terenach do 50% pow. działki, pozostały teren winien być wykorzystany na ogródek przydomowy i zieleń, pow.
biologicznie czynna min. 50%, wskaźnik intensywności zabudowy maks.0,5
3) dla budynków mieszkalnych
a)przyjmuje sie wysokość do maks. dwóch kondygnacji nadziemnych w tym poddasze mieszkalne dopuszcza się w przypadku zmiany płaskiego dachu w budynkach I piętrowych na dach wysoki, wykorzystywanie poddasza na cele mieszkalne, pod warunkiem, że wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy nie przekroczy 12,0 m, z wyjątkiem nawiązania do wyższej sąsiedniej zabudowy
b)poziom posadowienia parteru maks. 100cm nad poziomem terenu
c)dachy symetrycznie dwuspadowe o z główną kalenicą usytuowaną równolegle do drogi znachyleniu połaci 35- 45 dopuszczeniem facjat i nadbudówek, dopuszcza się dachy naczółkowe i czterospadowe w przypadkach uzasadnionych proporcjami budynku a także usytuowanych szczytami do drogi, gdy taka zabudowa nawiązuje do istniejącej zabudowy lub tworzy nowy skomponowany jednolity ciąg uliczny,pokrycie dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi w kolorach czerwonym i brązowym
d)w przypadkach ścisłych luk budowlanych pomiędzy budynkami o płaskich dachach dopuszcza się możliwość zastosowania podobnych rozwiązań z wymogiem
maksymalnego nawiązania do sąsiednich obiektów z uzasadnieniem na etapie projektowania zestawienie elewacji frontowej z elewacjami sąsiadujących budynków, natomiast przy dobudowie,przebudowie i nadbudowie w granicy oraz realizacji zabudowy bliźniaczej obowiązuje zachowanie spójnej formy architektonicznej elewacji frontowej
4) nieprzekraczalna linia zabudowy dla nowych obiektów od dróg i ulic publicznych w zależności od rodzaju i klasy oraz nawiązania do istniejącej zabudowy waha się od 4 - 20m od granicy pasa drogowego nie mniej niż 6,0m od skraju jezdni, wymogi minimalnych odległości ustalono w ust.14 17 i na rysunku planu
5) odległość budynków od granicy dróg wewnętrznych ciągów pieszo-jezdnych i rowów melioracyjnych min.4m
6) usytuowanie budynków winno być równoległe do istniejącego układu drogowego za wyjątkiem luk i uzupełnień ciągów istniejącej zabudowy skośnej
7) istnieje możliwość lokalizacji parterowych obiektów gospodarczych i garaży nawiązujących formą do budynku mieszkalnego i realizowanych zgodnie z przepisami
szczegółowymi z dopuszczeniem usytuowania w granicy za zgodą sąsiada, w przypadku dobudowy należy się dostosować maksymalnie do obiektów sąsiednich
8) rozmieszczenie budynków, urządzeń i uzbrojenia na działce zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami szczególnymi
9) tereny o szerokości 6m,pod którymi przebiega istniejąca sieć wodociągu i inne ogolnowiejskie uzbrojenie, a także projektowane ciągi kanalizacyjne i odwodnienie, jest
wyłączony z zabudowy i musi być udostępniony w razie awarii
10) wymóg zabezpieczenia min. dwóch miejsc postojowych na terenie działki
11) w przypadku prowadzenia działalności usługowej związanej z przyjmowaniem klientów wprowadza się wymóg dostępności kondygnacji usługowej przez osoby
niepełnosprawne oraz realizacji miejsc postojowych w niezbędnej ilości min.2 stanowiska w obrębie działki od strony drogi publicznej.
12) poziom hałasu na w/w terenie nie powinien przekraczać dopuszczalnych wartości progowych określonych w przepisach szczególnych
13) obsługa komunikacji z istniejących i projektowanych dróg
14) od strony dróg wojewódzkich i powiatowych kl. Z należy wprowadzać pasy zieleni izolacyjnej
15) dopuszcza się w uzasadnionych przypadkach lokalizację sieci uzbrojenia zewnętrznego po uzyskaniu wymaganych uzgodnień
Oferowana cena nieruchomości nie uwzględnia kosztów transakcji notarialnej oraz wynagrodzenia pośrednia.

Wynagrodzenie pośrednika pobierane od strony KUPUJĄCEJ w naszym biurze wynosi 3,69% ceny zakupu, jednak nie mniej niż 3000 zł brutto.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dla Państwa wygody zapraszamy na firmową, żółtą stronę internetową naszego Biura BMC (www.bmc.nieruchomosci.pl ), gdzie znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut/mapkę, filmy, zdjęcia panoramiczne 360 stopni, które umożliwiają rozejrzenie się po całej nieruchomości, dokładną lokalizację, opis miejscowości i okolicy z uwzględnieniem walorów historycznych i przyrodniczych.

Prosimy zapoznać się również z zakładką dla kupujących na naszej firmowej stronie (www.bmc.nieruchomosci.pl ), gdzie opisane są zasady i proces kupna w naszym Biurze.
Jest to dla nas bardzo istotne, aby ułatwić Państwu współpracę z Naszym biurem.

Z naszej strony www można ustawić bezpośrednią nawigacje satelitarną googole do wszystkich nieruchomości.

Pomimo oznaczenia dokładnej lokalizacji prosimy jednak mieć na uwadze, że przy ofertach domów, mieszkań i obiektów, nasi Klienci nie chcą być zaskakiwani niezapowiedzianymi wizytami.
W przypadku chęci obejrzenia nieruchomości zawsze prosimy o kontakt z naszym Biurem.

Kontakt z właścicielem dokonywany jest wyłącznie przez nasze Biuro Nieruchomości.

Liczniki wyświetleń oferty: całkowite: 277  ostatnie 30 dni: 29  ostatnie 7 dni: 8