Instagram Biuro Nieruchomości Youtube BMC Facebook BMC Nieruchomości    •    biuro@bmc24.pl    •    (34) 319-71-06    42-286 Koszęcin    •    (34) 500-02-10    42-700 Lubliniec
Lubliniec - Koszęcin Biuro Nieruchomości
Instagram Biuro Nieruchomości Youtube BMC Facebook BMC Nieruchomości











 
Nieruchomość: Działka sprzedaż  ID: 510  Kraj: Polska  Województwo: śląskie  Powiat: lubliniecki  Gmina: Koszęcin  Miejscowość: Koszęcin

Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie

Cena: 75 000 zł

Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie1 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie2 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie3 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie4 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie5 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie6 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie7 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie8 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie9 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie10 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie11 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie12 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie13 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie14 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie15 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie16 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie17 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie18 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie19 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie20 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie21 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie22 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie23 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie24 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie25
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie1 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie2 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie3 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie4 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie5
Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie1 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie2 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie3 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie4 Nieruchomość Działka sprzedaż Koszęcin Działka budowlana na wzniesieniu w Koszęcinie5

Działka

Cena 75 000 zł
Cena za m2 44 zł
Powierzchnia 1 713 m2
Typ działki rolno-budowlana
Typ działki komercyjnej budownictwo
jednorodzinne
Przeznaczenie budownictwo
jednorodzinne
Kształt trapez
Droga dojazdowa polna
Typ ulicy spokojna
Ogrodzenie brak
Forma własności własność

Media

Woda do 100m
Kanalizacja szambo
Prąd do 100m
Gaz brak

Opis ogólny

Do sprzedania działka na wzniesieniu z widokiem na lasy i łąki.

Nieruchomość o powierzchni 1713 m2, z czego około 500 m2 budowlanych, reszta rolna.

Media - prąd i woda - kilkadziesiąt metrów od działki.

Tereny oznaczone na rysunkach symbolami MN przeznacza się pod lokalizację zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej wolnostojącej z dopuszczeniem budynków bliźniaczych, usług nie powodujących ponadnormatywnych emisji substancji szkodliwych oraz drgań i hałasu do środowiska, a dla istniejącej zabudowy zagrodowej możliwość adaptacji i modernizacji oraz  ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania: 
1) powierzchnia zabudowy nowych działek pod budynki wolnostojące nie mniejsza niż 500m2, szer. min.15m, działek bliźniaczych odpowiednio 250m2 i 10m szerokości 2) ograniczenia zabudowy i utwardzenia na nowych terenach do 50% pow. działki, pozostały teren winien być wykorzystany na ogródek przydomowy i zieleń, pow. biologicznie czynna min. 50%, wskaźnik intensywności zabudowy maks.0,5 
3) dla budynków mieszkalnych 
a)przyjmuje się wysokość do maks. dwóch kondygnacji nadziemnych w tym poddasze mieszkalne dopuszcza się w przypadku zmiany płaskiego dachu w budynkach I piętrowych na dach wysoki, wykorzystywanie poddasza na cele mieszkalne, pod warunkiem, że wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy nie przekroczy 12,0 m, z wyjątkiem nawiązania do wyższej sąsiedniej zabudowy 
b)poziom posadowienia parteru maks. 100cm nad poziomem terenu 
c)dachy z główną kalenicą symetrycznie dwuspadowe o nachyleniu połaci 35- 45 usytuowaną równolegle do drogi z dopuszczeniem facjat i nadbudówek, dopuszcza się dachy naczółkowe i czterospadowe w przypadkach uzasadnionych proporcjami budynku a także usytuowanych szczytami do drogi, gdy taka zabudowa nawiązuje do istniejącej zabudowy lub tworzy nowy skomponowany jednolity ciąg uliczny, pokrycie dachówką lub materiałami dachówko podobnymi w kolorach czerwonym i brązowym d)w przypadkach ścisłych luk budowlanych pomiędzy budynkami o płaskich dachach dopuszcza się możliwość zastosowania podobnych rozwiązań z wymogiem maksymalnego nawiązania do sąsiednich obiektów z uzasadnieniem na etapie projektowania zestawienie elewacji frontowej z elewacjami sąsiadujących budynków, natomiast przy dobudowie, przebudowie i nadbudowie w granicy oraz realizacji zabudowy bliźniaczej obowiązuje zachowanie spójnej formy architektonicznej elewacji frontowej 
4) nieprzekraczalna linia zabudowy dla nowych obiektów od dróg i ulic publicznych w zależności od rodzaju i klasy oraz nawiązania do istniejącej zabudowy waha się od 4 - 20m od granicy pasa drogowego nie mniej niż 6,0m od skraju jezdni, wymogi minimalnych odległości ustalono w ust.25 29 i na rysunku planu 
5) odległość budynków od granicy dróg wewnętrznych ciągów pieszo - jezdnych i rowów melioracyjnych min. 4,0m 
6) usytuowanie budynków winno być równoległe do istniejącego układu drogowego za wyjątkiem luk i uzupełnień ciągów istniejącej zabudowy skośnej 
7) istnieje możliwość lokalizacji parterowych obiektów gospodarczych i garaży nawiązujących formą do budynku mieszkalnego i realizowanych zgodnie z przepisami szczegółowymi z dopuszczeniem usytuowania w granicy za zgodą sąsiada, w przypadku dobudowy należy się dostosować maksymalnie do obiektów sąsiednich 
8) rozmieszczenie budynków, urządzeń i uzbrojenia na działce zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami szczególnymi 
9) teren o szerokości 6m , pod którymi przebiega istniejąca sieć wodociągu i inne ogólno wiejskie uzbrojenie, a także projektowane ciągi kanalizacyjne i odwodnienie, jest wyłączony z zabudowy i musi być udostępniony w razie awarii 
10) wymóg zabezpieczenia min. dwóch miejsc postojowych na terenie działki 
11) w przypadku prowadzenia działalności usługowej związanej z przyjmowaniem klientów wprowadza się wymóg dostępności kondygnacji usługowej przez osoby niepełnosprawne oraz realizacji miejsc postojowych w niezbędnej ilości min.2 stanowiska w obrębie działki od strony drogi publicznej. 
12) poziom hałasu na w/w terenie nie powinien przekraczać dopuszczalnych wartości progowych określonych w przepisach szczególnych 
13) obsługa komunikacji z istniejących i projektowanych dróg 
14) od strony dróg wojewódzkich i powiatowych kl. Z należy wprowadzać pasy zieleni izolacyjnej 
15) dopuszcza się w uzasadnionych przypadkach lokalizację sieci uzbrojenia zewnętrznego po uzyskaniu wymaganych uzgodnień

Odległości do:
- Lubliniec 12,5 km
- Częstochowa 30 km
- Myszków 40 km
- Tworóg 16 km
- Tarnowskie Góry 31 km
- Gliwice 46 km
- Bytom 43 km
- Katowice 61 km
- Opole 72 km
- Pyrzowice Port Lotniczy 37 km

Oferowana cena nieruchomości nie uwzględnia kosztów transakcji notarialnej oraz wynagrodzenia pośrednia.

Wynagrodzenie pośrednika pobierane od strony KUPUJĄCEJ w naszym biurze wynosi 3,69% ceny zakupu, jednak nie mniej niż 3000 zł brutto.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dla Państwa wygody zapraszamy na firmową, żółtą stronę internetową naszego Biura BMC (www.bmc.nieruchomosci.pl ), gdzie znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut/mapkę, filmy, zdjęcia panoramiczne 360 stopni, które umożliwiają rozejrzenie się po całej nieruchomości, dokładną lokalizację, opis miejscowości i okolicy z uwzględnieniem walorów historycznych i przyrodniczych.

Prosimy zapoznać się również z zakładką dla kupujących na naszej firmowej stronie (www.bmc.nieruchomosci.pl ), gdzie opisane są zasady i proces kupna w naszym Biurze.
Jest to dla nas bardzo istotne, aby ułatwić Państwu współpracę z Naszym biurem.

Z naszej strony www można ustawić bezpośrednią nawigacje satelitarną googole do wszystkich nieruchomości.

Pomimo oznaczenia dokładnej lokalizacji prosimy jednak mieć na uwadze, że przy ofertach domów, mieszkań i obiektów, nasi Klienci nie chcą być zaskakiwani niezapowiedzianymi wizytami.
W przypadku chęci obejrzenia nieruchomości zawsze prosimy o kontakt z naszym Biurem.

Kontakt z właścicielem dokonywany jest wyłącznie przez nasze Biuro Nieruchomości.

Liczniki wyświetleń oferty: całkowite: 450  ostatnie 30 dni: 67  ostatnie 7 dni: 7